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我们经常读到首次购房者遇到的问题。但年龄范围另一端的问题也同样严重。由于最近提议对 NPPF 进行修改，我们目前的缺陷似乎不可避免地会加剧而不是减轻。

拟议修订的 NPPF 包括对晚年生活的一些积极评论：介绍说，“特别关注退休住房、护理住房和护理院”。尽管这种总体认识令人鼓舞，但很难看出如何通过我们陷入困境的规划系统来实现充足的供应。

人们提出了一系列令人震惊的改变：例如，地方计划不再需要论证;强化“棕地优先”的言论，并明确建议，如果绿化带边界是满足最低客观评估住房需求的唯一手段，则无需审查和改变绿化带边界。

并非所有老年人的住宿都适合在现有城市地区和棕地内交付。例如，综合退休社区可以包括大量的现场便利空间和护理设施，因此与一般住房开发相比，需要更大的场地以更低的密度提供服务。

在某些地区，这经常需要识别和提供现有的非城市和绿化带指定场地。但根据拟议的修正案，此类网站的交付将变得非常非常困难。

NPPF 应该鼓励(如果不是要求的话)通过地方规划审查来确定总体最低住房需求的一个组成部分，即客观地确定新规划期间的后期生活需求。重要的是，这应该具体包括建立对所需护理类型的理解。

地方规划还应积极主动地在适当的位置分配足够数量和类型的场地，以满足社区以后的生活需求。

最后，所有地方计划都应至少包括一项涵盖所有类型的政策支持条款。

重要的是，该系统仍然以计划为主导，但不是绝对的。目前，当地计划至少涵盖 15 年。经济、社会和人口环境的变化很少考虑调整持续时间。